REHABILITATION ET EXTENSION D’UN HOTEL

POUR UNE SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE – SAINT-JEAN-DE-LUZ (64)

Après avoir fait l’acquisition des murs de l’hôtel qu’elle gérait depuis plusieurs années, la nouvelle propriétaire a souhaité engager des travaux conséquents. Les principaux objectifs étaient de se mettre en conformité vis-à-vis de la réglementation incendie (évacuation, SSI, degré coupe-feu des parois), de répondre aux problématiques d’accessibilité, de faire évoluer son établissement vers un classement trois étoiles et d’ajouter à son établissement une brasserie.

L’enjeu principal était de préserver le caractère patrimonial du bâtiment, particulièrement connu des habitants de Saint-Jean-de-Luz, notamment comme étant la seule entité du quartier à posséder des façades de couleur rose. Ce rose a ainsi été conservé sur la partie d’origine du bâtiment et l’extension a été réalisée en blanc afin de s’affirmer comme un élément nouveau et complémentaire. Il s’agissait de ne pas dénaturer l’hôtel tout en répondant aux nombreuses contraintes propres aux différentes mises aux normes comme au programme de la maîtrise d’ouvrage.

Le projet a ainsi consisté en la réhabilitation complète de ce bâtiment des années trente et en la construction d’une extension attenante en R+2, intégrant des chambres supplémentaires, une cuisine professionnelle et des espaces techniques inhérents à l’activité (buanderie, locaux techniques et ménages, déchets, réserves). Les travaux ont été réalisé entre deux saisons, de la fin de l’été 2015 au début de l’été 2016, afin de ne pas pénaliser l’activité de l’hôtel.

Cet ERP de type N et O et de cinquième catégorie a été labélisé «Tourisme et handicap», et ce pour les quatre handicaps faisant l’objet de cette labélisation.

Collaboration(s) : bureau d’étude structure-OPC-SSI OTCE, bureau d’étude fluides et thermique ACIEB.